取手市・守谷市・つくばみらい市・常総市・つくば市・坂東市で新築住宅・注文住宅をお考えの皆さんこんにちは！広報です。
家を建てよう！と思って色々調べていると、『建築条件付き土地』というのを目にしたことはありませんか？
さて、これはどういったものなのでしょうか。
建築条件付き土地って何？
一言でいうと条件付きの土地のことをいいます。その条件とは、住宅を建てる建築会社があらかじめ決まっており、一定期間内に間取りや設備を決めて住宅を建てることです。建築する住宅はあらかじめ参考プランが用意されているので、これを元に進めていきます。
もし希望どおりの家が建てられないとわかった場合、一定期間内であれば土地の売買契約は白紙解除となり、支払い済みの手付金や申込証拠金などはすべて返却されます。建築請負契約については白紙解除の対象外になる場合もあるので建築会社さんによく聞いてみましょう。
メリット
・通常の土地価格よりも若干割安な場合がある
・立地の良い土地が多い
・短期間で建てられる
・完成後のイメージがしやすい
デメリット
・建築会社を指定できない
・すべて自分好みにできない場合がある
・期限があるので、スピーディに決断していかなければならない
家への強いこだわりがあったり、じっくり考えたい場合は不向きかもしれませんが、土地の立地条件が最優先だったり、家の参考プランが自分好みの方には適しているでしょう。土地や家づくりは大きな買い物です。後悔のないよう慎重に検討しましょう！
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